Технология

Почему мы строим по каркасной технологии?

Основная и единственная технология, по которой мы возводим свои дома – это каркасная технология.

Почему каркасная? Это не дань моде, это осознанный выбор, основанный на экспериментах со строительством по разным технологиям и из разных материалов соответственно.

В Скандинавских странах, Германии, США, Канаде, Японии 90% домов частного сектора построены по каркасной технологии!

Опыт домостроения в этих странах огромный, в отличие от нашей страны. Ведь в нашей стране массово строить дома люди получили возможность в середине девяностых, прошло только порядка 25 лет. На западе и в Америке более 150 лет!

Почему они строят каркасные дома:

  1. Самый лучший показатель — цена/качество;
  2. Потрясающая долговечность;
  3. Самая лучшая энергоэффективность;
  4. Быстрота возведения
  5. Высокая прочность – актуально для сейсмоактивных районов

 

Если сравнивать с домом из газобетона с монолитными перекрытиями, стоимость дома по каркасной технологии будет в 2 – 2,5 раза дешевле! Возникает вопрос, а зачем возводить монументальные сооружения? Ведь долговечность газобетона — это большой вопрос, находящийся в «плоскости» теоретических изысканий. В Скандинавии и Америке газобетон не используют.

В Германии, Австрии и Швейцарии есть каркасные дома, возраст которых более 500 лет! Это не шутка:

При их реконструкции обнаруживается полностью сохранившийся деревянный каркас и другие элементы:

Эти фахверковые дома (фахверк — технология строительства, в основе которой деревянный каркас. Так как в те времена не было утеплителей на основе базальтовых пород, то для утепления использовали глину с армирующим каркасом из прутьев или соломы, заполняя ими промежутки между силовым каркасом), построенные 200 – 300 лет назад не только являются памятниками архитектуры и визитными карточками европейских городов, но и до сих пор эксплуатируются по прямому назначению!

Энергоэффективность каркасных домов лучшая! Для сравнения приведена таблица теплопроводности материалов:

Материал Теплопроводность
Минеральный утеплитель 0,034
Древесина 0,14
Газо- и пенобетон 0,35
Кирпич 0,5
Железобетон 1,8

Чем меньше показатель теплопроводности материала, тем лучше.

Дом площадью 120 – 150 м.кв со всеми коммуникациями, с внутренней и внешней отделкой строится порядка 3 – 3,5 месяца. Если кто-то скажет, что быстрее – не верьте, это только во вред качеству.

Высокая прочность конструкции каркасного дома обуславливается технологией сборки и крепления досок и балок между собой.

Особенности нашего строительства

В основе проектирования силовых элементов теплового контура дома, внешней отделки, внутренней отделки и всех систем лежит концепция повышенной надежности, которая позволит не заниматься обслуживанием и ремонтом дома длительный промежуток времени.

Конструктив здания:

Каркас здания производится по классической технологии с использованием основных типоразмеров сосновой и еловой строганной доски камерной сушки.
Для устройства больших перекрытий используется брус LVL, и двутавровые балки.
Древесина антисептируется.
Для придания зданию устойчивости используются укосины и листовой обшивочный материал.
В качестве утепления используются современный утеплитель на основе базальтовых пород.
В качестве пароизоляции, ветро- и влагозащиты применяются мембраны  мировых брендов.
В качестве дополнительного утепления и ветрозащиты используются пазогребневые плиты МДФ.

Фундаменты:

При выборе типа фундамента отталкиваемся от результатов геологических изысканий, проведённых на месте предполагаемой застройки (обязательное мероприятие), рельефа местности (уклона участка), и технико-экономического обоснования.

Возможные варианты:

  • винтовые сваи с обвязкой из бруса и закрытием периметра плитами ЦСП
  • ж/б сваи с ростверком из бетона
  • УШП
  • Монолитная плита
  • ленточный ж/б фундамент

Отделка фасадов и кровли

В зависимости от архитектурного решения для отделки стен  используются имитация бруса, планкен, фальц, профнастил, доска, штукатурка.

В качестве покрытий для кровли используем металлочерепицу, фальц, профнастил.

Для обрамления оконных и дверных проёмов используются специально разработанные металлические откосы, также используются классические деревянные откосы.

Монтаж окон и дверей происходит по европейской методике, исключающей мосты холода и продувание в местах стыков с проемом.

Для окраски деревянных поверхностей используем лаки и краски финского производства.

Внутренняя отделка

Для наших типовых домов разработаны проекты внутренней отделки, которая предусматривает использование таких материалов как:

  • имитация бруса
  • вагонка
  • фанера
  • гипсокартон
  • декоративный камень
  • натяжные потолки
  • различные варианты напольных покрытий, включая ламинат, паркетную доску и керамогранит
  • укрывные краски для внутренних работ

В каждом доме предусмотрена печь – камин, кухня и кухонная техника.

Применяемые бренды:

  • PAROC (Финляндия)
  • ROCKWOOL (Дания)
  • DuPont (Люксембург)
  • Juta (Чехия)
  • GLUNZ AG (Германия)
  • VEKA (Германия)
  • Grand Line (Россия)
  • Уникма (Россия)
  • REHAU (Германия)

Производство

На производстве, расположенном в Тверской области, происходит подготовка домокомплектов, включающая в себя резку погонажных материалов в размер согласно проекту, их антисептирование и упаковку.

Сборка перекрытий, стен и стропильной системы производится на объекте.

Инженерные системы

Нашей компанией разработаны и апробированы все инженерные системы, которыми оснащаются дома

  • Водоснабжение, канализация и отопление
  • Электрика
  • Слаботочные системы
  • Вентиляция
  • Видеонаблюдение
  • Охранная система

Применяемая концепция такая же, как при проектировании конструктива дома – надежность и долговечность, позволяющие длительное время не заниматься обслуживанием и ремонтом дома.